El invierno es la mejor época para vender tu hogar, ¡conoce las razones!

Cuando queremos mudarnos en un corto plazo, la sola idea de tener que esperar unos meses nos hace entrar en pánico.

El sentido común nos indica que en ciertas épocas del año es normal que haya más actividad inmobiliaria que en otras. Y el verano no es la mejor opción: la gente piensa en descansar, en sus vacaciones, en entretener a los chicos en casa porque no están yendo a la escuela, pero no quiere ni pensar en la gran inversión de tiempo, energías y dinero que supone comprar una casa.

Por qué en invierno

Por eso, una de las mejores épocas para vender una casa es el invierno, aunque en segundo lugar le siguen el oroño y la primavera. Con esto en mente, recuerda que puede ser muy beneficioso intentar la venta de tu propiedad desde fines de abril, incrementar la acción durante junio y julio y, si no se ha logrado, hacer un seguimiento de os durante la primavera e, incluso, colocar algunos avisos más hasta octubre.

Es obvio que todo depende un poco del lugar en el que vives, porque mientras en algunos lugares el invierno es benigno, en otros puede haber nieve y entonces convendrá esperar esos períodos en los que los jardines lucen mejor y el clima moderado estimule los compradores a deambular en busca de su nuevo hogar: el otoño y la primavera serán los mejores aliados en esos casos.

Ahora bien, si las temperaturas y el clima del invierno del lugar donde vives te lo permiten, y teniendo en cuenta la teoría de la oferta y la demanda (que normalmente influye en los precios y los plazos de venta) la elección de una temporada diferente para mostrar tu propiedad puede reducir la competencia.

Y en esto se justificará la elección del invierno: muchas personas piensan “hace mucho frío y la gente no va a venir” pero no es así, dado que los chicos ya han comenzado las clases, ya se han hecho los principales gastos a este respecto, y hay más tiempo libre. Más aún, como mucha gente piensa que el invierno no es una buena época, no ofrece su casa para la venta y, entonces, al haber poca oferta tu casa quedará inmediatamente destacada del resto. También, muchos compradores quieren visitar las casas cuando hay humedad o llueve, para verificar la ausencia de inundaciones, grietas y otros problemas.

Sin embargo, recuerda que hay muchos factores implicados en la venta de una propiedad y que las estaciones no siempre tienen la mayor influencia sobre la actividad de los compradores ni sobre los precios de venta. ¡Esto significa que es posible vender una propiedad en cualquier momento del año si es necesario!

Por eso, no de descorazones, sigue intentándolo y no dejes de leer este artículo: Cómo vender una casa rápidamente.